8月23日，华夏大悦城商业REIT将询价3.271元/份
我要评论根据公告，华夏中国证监会批准在华夏大悦城商业REIT销售的大悦基金总额为10亿份。基金管理人确定的城商初始战略配售基金份额为7.398亿份，占总销售份额的月日业R元份73.98%；其中，原股东或其同一控制下的华夏关联方拟认购4亿份，其他战略投资者拟认购3.3980亿份。大悦网下发行的初始基金份额为1.8214亿份，占发行份额总额的18.214%。公众投资者认购的初始基金份额为0.7806亿份，占发售份额总额的7.806%。回拨机制确定了最终战略配售、线下发售和公众投资者发售的基金份额(如有)。
根据华夏大悦城商业REIT最新公告，基金管理人为华夏基金，基金托管人为中国农业银行，上市交易场所为深圳证券交易所，经营模式封闭，封闭期为24年，经营管理机构为大悦城商业经营管理（天津）有限公司，原股东为卓源房地产（成都）有限公司。
基金底层资产为成都大悦城，项目位于成都市武侯区大悦路518号，占地面积约6.87万㎡，建筑面积约17.25万元㎡，商业建筑面积约13.74万㎡，租赁面积约8.72万㎡，总投资为14.64亿元。截至2024年3月31日，项目评估值为32.43亿元，单价为1.8796万元/㎡。
成都大悦城项目外景图。
图源/基金招股说明书。
成都大悦城于2015年12月开业，定位为“JoyCityJoyPark“，即“体验游憩潮玩购物公园”，客户群主要为年轻家庭客户和新中产阶级优质客户，项目2023 年度客流逾 2000 余万人次；2021 年、2022 年、2023 年和2024 年一季度的销售额分别为 20.4 亿元、23.3 亿元、25.4 亿元及6.5 营业收入分别为亿元 3.02亿元，2.4亿元，3.35亿元，8307.26亿元 万元。截至 2024 年 3 月 31 日，成都大悦城项目租赁面积约8.72万元㎡，出租率为 97.06%。
图源/基金招股说明书。
根据基金招股说明书，2024年和2025年，华夏大悦城购物中心REIT的现金流分配率分别为5.25%(年化)和5.36%。
相关文章
中国标准是百年冰箱史上首次出现的！海尔主导IEC国际保鲜标准填补空白
长期以来，冰箱市场的“保鲜大战”一直很火爆，每个品牌都宣传自己的产品保鲜功能强大，但谁才是真正的保鲜强者呢？这个困扰消费者很久的问题终于有了确切的答案。3月10日，IEC冰箱保鲜国际标准发布会在北京举2025-05-01
巴黎，2月17日(新华社) 在法国总统马克龙的建议下，欧洲领导人周一在法国首都巴黎举行了紧急会议，讨论了乌克兰的情况和欧洲的集体安全。法国、德国、英国、意大利、波兰和其他国家的领导人，以及欧洲理事会主2025-05-01
翁公祠武术馆馆长和姚晨(潘琼琪/供图)。这两天，我们著名演员姚晨游永春的短视频在朋友圈和社交媒体上刷屏。很多网友都很好奇姚晨对永春的文化感兴趣，去了哪里。昨天，记者采访了姚晨在永春的朋友陈女士。据她说2025-05-01
今年春节，你的萌娃收到了多少压岁钱？如何管理这种“财富”？记者从采访中了解到，更多的家长选择将压岁钱存入银行，而其他家长则选择帮助孩子以黄金和财务管理的形式进行财务管理。2月17日上午，记者来到建国路2025-05-01
再次超越特斯拉 2025年第一季度，比亚迪成为纯电全球销售冠军
根据各大汽车公司公布的销售数据，比亚迪今年第一季度的纯电动汽车销量为41.64万辆，同比增长38.74%，成为全球纯电动销售冠军，引领全球纯电动市场。数据显示，比亚迪在2024年第四季度的全球纯电销量2025-05-01
核心提示：华安百联消费REIT宣布，徐玲玲不再担任上海百联集团副总经理，不影响基金运营和持有人权益。12月9日，华安百联消费封闭基础设施证券投资基金(华安百联消费REIT)发布公告，宣布运营管理机构高2025-05-01
最新评论